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這些年農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展速度非常快，許多農(nóng)民為了能在農(nóng)村建一幢房子，紛紛選擇外出務(wù)工。當(dāng)攢夠錢建房的錢后，首先都會(huì)考慮回到農(nóng)村建房。但近幾年農(nóng)民想在農(nóng)村建房也不是那么簡(jiǎn)單的，為了確保土地的合理利用，避免出現(xiàn)土地的浪費(fèi)，關(guān)于農(nóng)村自建房的管控越來越嚴(yán)格。現(xiàn)在在農(nóng)村申請(qǐng)建房需要滿足什么條件？這五個(gè)條件缺一不可。一：申請(qǐng)建房的必須是村集體人員農(nóng)村的宅基地都為集體所有，而農(nóng)村只有使用權(quán)，所有權(quán)是屬于村集體的。所以農(nóng)村要建房，首先需要滿足的第一個(gè)條件就是必須是村集體成員。就算你原來是村集體成員，但是因?yàn)楦鞣N原因?qū)艨谶w出后，都不得申請(qǐng)建房。二：必須滿足“一戶一宅”的要求在農(nóng)村申請(qǐng)建房，必須是滿足“一戶一宅”的要求的。如果你在村子里還有其它的房產(chǎn)，是不被允許建房的。當(dāng)然，你也可以在原來的宅基地上進(jìn)行建房，但是前提條件是需要拆除原來的建筑。三：必須符合鄉(xiāng)村建設(shè)的規(guī)劃現(xiàn)在農(nóng)村申請(qǐng)建房，需要提前辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。是經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)位置和范圍符合規(guī)劃的法定憑證，也是農(nóng)村自建房個(gè)人用地的法律憑證。四：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)必須符合當(dāng)?shù)氐恼咭竺總€(gè)省份對(duì)于農(nóng)村宅基地的面積要求都有不同的要求。像我們四川這邊為家庭成員每人為20-30平方。如果超過建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，是不能申請(qǐng)建房的。五：在農(nóng)村原有宅基地或住房已出租或者出售的屬于村集體成員，原來是有住宅或者宅基地，因?yàn)閭€(gè)人原因出租或者出售的，這種情況是不允許進(jìn)行建房的。可能有些農(nóng)戶因?yàn)槔娴脑颍瑢⒃瓉淼淖》砍鲎饣蛘叱鍪哿耍种匦律暾?qǐng)建房，像這種情況是不允許的。

來源：鄉(xiāng)村燈火頭條號(hào)

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