(資料圖)

投資標準這個東西更多是從財務的維度來講的，所以談及投資標準，不管是住宅地產、商業(yè)地產，還是產業(yè)地產或是物流地產，最終需要看的財務指標無非就是動態(tài)指標IRR（內部收益率）、NPV、動態(tài)回收期，靜態(tài)指標銷售凈利潤率、EBITDA yield、NOI yield、ROE及靜態(tài)回收期等指標。

產業(yè)地產也不例外，主要也是看這些指標。但是產業(yè)地產畢竟與傳統(tǒng)住宅地產不一樣，它說到底還是持有型的物業(yè)，與銷售型物業(yè)產生現金流的邏輯是不一樣的。那么產業(yè)地產所需要重點關注的指標也有所不同。

目前來看，產業(yè)地產項目的投資，主要有兩類指標非常重要：

一是IRR。IRR說到底就是你實際的年化收益率（復利）。

免責聲明：以上內容為本網站轉自其它媒體，相關信息僅為傳遞更多信息之目的，不代表本網觀點，亦不代表本網站贊同其觀點或證實其內容的真實性。如稿件版權單位或個人不想在本網發(fā)布，可與本網聯(lián)系，本網視情況可立即將其撤除。