投資15億！近日，通州君（微信ID：tongzhouguo）獲悉，爛尾10年的通州賓館更名通州發展大廈之后，辦公、會議、餐廳等多項中標，總額5.93億元多！

(資料圖)

監理中標：850萬元

本工程的建設規模：118489.02平方米

本工程的工期要求：335日歷天

本工程的招標范圍：通州發展大廈項目二次結構砌筑、建筑裝飾裝修工程、幕墻工程、屋面工程、建筑給水排水及采暖、燃氣工程、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯工程、抗震支架工程、室外工程及地下室結構防水工程等圖紙范圍內的指定內容。?

本項目為現狀續建工程，于2009-2012年進行結構施工。目前結構已封頂，并進行了消防拆改、二次結構拆除、加固等工程。

工期為335天，也就是一年左右，看來明年通州賓館，就能重生迎客了！

早前報道——

爛尾10年的通州賓館，更名通州發展大廈！

2022年，市發改委同意北京市通州賓館有限公司開發建設通州發展大廈項目。現就有關核準事項批復如下：

一、建設地點：通州區吉祥路13號。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。

二、規劃用地：規劃總用地面積20039平方米，其中建設用地面積19957平方米，代征道路用地面積82平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。

三、規劃建設規模及內容：建筑控制規模為118489平方米，建設內容為B4綜合性商業金融服務業。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。

四、投資估算及資金來源：總投資估算為152626萬元，所需資金全部由北京市通州賓館有限公司籌措解決。?????

看來通州賓館終于迎來了新生！

全年，通州賓館轉讓股權，掛牌價23億！

轉讓方名稱：北京新城基業投資發展有限公司

轉讓比例：100

轉讓行為批準單位：北京市通州區人民政府國有資產監督管理委員會?

交易機構名稱：北京產權交易所

掛牌價格：234856.977575萬元?

掛牌日期：2021-6-17

選擇的競價交易方式：網絡競價?

本項目掛牌價格為234856.977575萬元，其中股權部分的對應價格為147737.034萬元，債權部分的對應價格為87,119.943575萬元。如果本項目形成競價，成交價格的增值部分屬于股權部分對應價格的溢價。

公開資料顯示，通州賓館項目地處運河商務區，2009年4月擴建工程開工；2011年9月結構封頂，通過結構驗收；2012年4月因資金短缺停工。

通州賓館，曾經是通州的地標性建筑！承載了很多老通州人回不去的記憶，爛尾這些年，大家一直關注他何時涅槃重生！

通州賓館位于通州區新華大街與吉祥路路口西北角，瀕臨貢院小學，與京杭廣場隔街相望，老城區的繁華地段。

1956年：設立通縣人民政府招待所。

1985年：工商注冊成立通州賓館。

2004年：劃歸通州區國資委。

2007年：原通州賓館開始拆除。

2009年3月：通州賓館改擴建工程開始施工。

2011年9月：結構封頂，通過結構驗收。

命運坎坷的通州賓館重建幾年之后，于2013年期間被北京市二中院查封，從此正式開始爛尾期。

2018年6月的通州賓館。

2017年3月的通州賓館。

2014年爛尾期的通州賓館。

彼時，工人仍在工地。

通州賓館建筑面積11萬9660.3平方米，樓高19層、地下三層。

事實上，2017年3月，通州賓館就進行股權轉讓評估服務招標，招標人系北京新城基業投資發展有限公司。

3年后，現在終于迎來了施工招標，看來通州賓館新生的日子不遠了！

建成之后的通州賓館應該是下面這樣的。

1號樓主樓19層，建筑高度80米，樓座形狀呈“矩形”布置，地上面積44815.5平方米，其中酒店1號樓南北側為地上4層裙房，建筑物高度20.8米；

2號樓13層，建筑高度75米，樓座形狀呈呂字形布置，地上面積14339平方米平方米。

3號樓19層，建筑高度80米，樓座形狀呈呂字形布置，地上面積21042平方米。

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